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GPK劈鱼来了:海珠优质学位汇聚 对口楼盘价格走势平稳

时间:2022/1/14 16:41:32  作者:  来源:  浏览:9  评论:0
内容摘要:中原地产宝岗分行高级营业经理邓剑军介绍,在对应同福中路小学学位的楼盘中,以兰亭御园和荟贤大厦两大电梯楼盘最为热门。荟贤大厦均价约4.5万元/m2,兰亭御园均价约5.5万元/m2,价格与去年第四季度基本持平,目前放盘量不多。其中,兰亭御园因整体格局好,楼龄较新,更受买家青睐,现时,...
中原地产宝岗分行高级营业经理邓剑军介绍,在对应同福中路小学学位的楼盘中,以兰亭御园和荟贤大厦两大电梯楼盘最为热门。荟贤大厦均价约4.5万元/m2,兰亭御园均价约5.5万元/m2,价格与去年第四季度基本持平,目前放盘量不多。其中,兰亭御园因整体格局好,楼龄较新,更受买家青睐,现时,兰亭御园正有一套约129平方米的三房在售,该单位位于高层,视野开阔、景观较好,因此价格稍高于市场均价,约为750万元。

位于海珠之西的宝玉直小学同样是家长们的心仪之选。邓剑军表示,对应楼盘以罗马假日、宏宇广场、恒龙苑较为热门,其中罗马假日的均价约4.5万元/m2,宏宇广场和恒龙苑的均价则是4万元/m2左右,与2017年第四季度相比,价格走势相对平稳。买家较青睐80~90平方米的两房及三房,现时,罗马假日有一套96平方米的高层三房在售,总价约435万元。

而对应万松园小学的学位房主要集中在南园大街和万松园路,以楼梯楼散盘居多,均价约3万元/m2,与去年第四季度相比变化GPK劈鱼来了幅度不大。其中,50~60平方米的两房较为热门,但目前放售房源不足,现时有一套位于万松园路的52平方米两房中层单位在售总价约为160万元。
海珠区实验小学(穗花小学)和江南新村第二小学均是江南西板块中热门的省一级小学。中原地产江南西第二分行高级营业经理谢教棣指出,对应海珠区实验小学学位房的盘源主要是穗花新村以及江南大道中东街楼盘,穗花新村的均价约4.5万~5.5万元/m2,江南大道中东街的均价是4.5万元/m2左右,与去年相比价格平稳。业主青睐小户型单位,目前50平方米左右两房楼梯楼单位交投较为活跃。目前穗花新村有一套74平方米的两房在售,靠近晓港公园,总价约340万元较实惠。

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